Eztec Empreendimentos e Participações S.A.

Obras

Z. Cotovia - Previsão de entrega em janeiro/2021

FICHA TÉCNICA

Endereço: Av. Cotovia, 737 – Indianópolis

Incorporação e Construção: EZTEC

Projeto Arquitetônico: DWA

Projeto Paisagístico: Benedito Abbud

Projeto de Decoração: Priscila Zarzur

Estilo: Contemporâneo

Nº de Torres: 1 – Mista

Nº de Unidades: 1 loja – 18 escritórios – 180 residenciais

Comercial

Nº Total de Unidades: 1 loja e 18 escritórios

Nº de Vagas: 22 vagas para as unidades

Loja: Área Privativa: Térreo – Loja (Café) 14,78 m² com 1 vaga

Escritórios: Área Privativa: Térreo – 1 unidade – 113,93 m² com 3 vagas1º pavimento – 1 unidade de 84,93 m² com 2 vagas 16 unidades de 38 a 68 m² com 1 vaga Opção de junção de unidades com até 923 m² privativos e 18 vagas

Elevadores: 1

Residencial

Nº Total de Unidades: 180 unidades

Nº de Vagas: 22 vagas para as unidades

– 10 vagas de moto para as unidades: 305, 307, 309, 311, 313, 405, 407, 409, 411 e 413

– 170 vagas de veículos para as demais unidades

– 1 vaga para zelador, 1 vaga para lavagem de veículos a seco, 1 vaga para carregamento de carros elétricos

Área Privativa: 2º pavimento – 4 unidades Giardino – 77 a 85 m² privativos

3º pavimento – 2 unidades Giardino – 68 e 95 m² privativos |14 unidades – 23 a 51 m² privativos

4º ao 13º pavimento – 16 unidades por pavimento – 23 a 51 m² privativos

Elevadores: 3

RI: Silvana Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ 44.938.447/0001-81. Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, sob o número R.1 da matrícula 212.619 em 24/01/2018.

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Patrimônio de Afetação: Segurança Jurídica Na Aquisição de Imóvel Em Planta Incentivo ao financiamento; Patrimônio de afetação Economia em alta salva governo em 2005 Início IPO de Incorporadoras; Introdução da Const. Civil na lei geral da MPEs; Caixa abre crédito para Incorporadoras Aumento de IPO de Incorporadoras; PAC; Pré-Sal Crise financeira internacional; Mercado Imobiliário volta a atenção às classes C e D Miriam Leitão fala sobre crise no mercado financeiro Classes C e D darão fôlego ao mercado imobiliário nas próximas décadas Lançamento do PMCMV; Compulsório e Redução do IPI; Realinhamento dos valores dos imóveis enquadrados no SFH Governo gastará R$ 34 bilhões com plano de habitação Após paralisar lançamentos no início do ano, setor volta a se aquecer Lula defende que redução do IPI contribuiu para superação da crise Recorde de Criação de empregos formais; Prorrogação da redução de IPI para materiais de const. civil até 2011 Criação de empregos formais soma 209 mil e bate recorde para fevereiro Governo renova isenção do IPI para produtos da construção civil Economia se manteve crescente; Baixo desemprego e crescimento de renda; Baixa inadimplência; A liberação do crédito pessoal continuou em expansão Recorde de números de financiamentos; Sinais de desaquecimento da economia Incorporadores começam a segurar preços e lançamentos; Início de promoções e descontos; Aumento no número de distratos "Cresce número de construtoras que fecham as portas e prejudicam mutuários" Incertezas políticas; Desaquecimento do mercado imobiliário; Enfraquecimento da economia Redução de estoques; Produção retoma o patamar de 2005/2006; Expectativa de retomada da economia em 2017 Mercado prevê menos inflação e mais crescimento econômico para 2017 Economia brasileira cresce 1% em 2017 e confirma recuperação 10 anos da Crise de 2008: colapso, consequências e lições